Logistikpark Leipzig

Aus dem ehemaligen Quelle-Logistikzentrum direkt gegenüber der Messe Leipzig ist eine Multi-Tenant-Immobilie geworden, die einen vielfältigen Mietermix aufweisen kann. Dabei profitieren Online-Handel, Automotive und andere Unternehmen von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsnetze. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 4 Mio. Euro.

Der Due-Diligence-Prozess für die Immobilie wurde von Thomas Bergander durchgeführt. Nach dem Ankauf des Logistikparks durch ein Family Office im Jahr 2012 übernahm TAURECON das Asset Management und die Vermietung. Innerhalb von drei Jahren wurde eine Verdoppelung der Jahresnettokaltmiete erreicht. Mit Erfolg wurde hier eine weitgehend automatisierte Single-Tenant-Immobilie in eine Multi-Tenant-Nutzung umgewandelt. TAURECON begleitete 2015 den Verkauf an die Demire AG. Geschäftsführung, Asset Management und Vermietung verbleiben bei TAURECON.

Der Logistikpark mit einer Grundstücksfläche von 300.000 m² liegt in verkehrsgünstiger Lage mit unmittelbaren Anschlüssen an drei Autobahnen. Der Flughafen Leipzig/Halle mit 24-Stunden-Betrieb und einem großen DHL Hub liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist über die Autobahn schnell zu erreichen. Das Gelände verfügt über einen eigenen Gleisanschluss und ist somit hervorragend an die drei wichtigsten Verkehrsnetze angebunden. In der Nachbarschaft liegen die neuen Werke von BMW und Porsche.
Hauptmieter ist unter anderem MOMOX als Versandhändler für Secondhand-Bücher und CDs. Zwei BMW-Zulieferer unterhalten hier ebenfalls einen Standort: Auf dem Gelände des Logistikparks werden unter anderem Karbonteile für die Elektroautoproduktion bearbeitet.
Die Nähe zu Porsche und BMW schlägt sich in steigenden Nachfragen von Zulieferern und Logistikern nieder.

Projekt Infos

Gewerbe

Jahr: 2015
Kunde: Demire AG
Fläche: ca. 300.000 m2

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